Wie finde ich eine Immobilie ohne Makler?
Sie wünschen sich ein Eigenheim und wissen nicht genau, wie Sie bei der Recherche nach dem passenden Objekt am besten vorgehen? Darüber hinaus möchten Sie auf der Immobiliensuche die Kaufnebenkosten senken und deshalb möglichst ohne Makler auskommen? Erhard Immobilie & Finanzierung präsentiert Ihnen hier wertvolle Tipps, wie Sie Ihre neue Wohnung oder Ihr Traumhaus finden.
Tipps bei der Immobiliensuche
Persönliche oder soziale Netzwerke, Portale im Internet – es gibt viele Möglichkeiten, eine passende Immobilie zu finden.
Tipp 1: Immobilien ohne Makler - persönliche Netzwerke nutzen
Wenn Sie wissen, wo und was Sie suchen, lohnt sich stets auch das Gespräch mit Freunden und Bekannten. Nicht alle potenziellen Verkäufer haben ihr Angebot schon über Makler oder im Netz veröffentlicht. Manchmal erfährt man über Mund-zu-Mund-Informationen von passenden Immobilien – ohne einen Makler bezahlen zu müssen. Auch Kontakte am Arbeitsplatz können hilfreich sein. Manche Unternehmen bieten im Intranet Marktplätze, etwa für die Wohnungssuche. Auch in Vereinen informieren sich die Mitglieder oft gegenseitig über interessante Angebote, zum Beispiel über Newsletter.
Tipp 2: Soziale Medien wie Facebook nutzen
Eine große Reichweite bieten die sozialen Netzwerke. Veröffentlichen Sie die Beschreibung Ihrer Wunschimmobilie auf Ihren Social-Media-Profilen. So beziehen Sie mit wenig Aufwand mehr Menschen in die Suche ein.
Tipp 3: Suche auf Immobilienportalen im Internet
Einen ersten Überblick über die Angebote in der Wunschregion bieten Immobilienportale wie zum Beispiel
Dort sind Angebote ohne Maklerprovision, allerdings auch Angebote mit Maklerkosten veröffentlicht. Wer ausschließlich Immobilien ohne Makler in Betracht zieht, kann auch auf Portalen speziell für provisionsfreie Immobilien nach einem Haus oder einer Wohnung suchen, beispielsweise bei ohne-makler.net. Zudem gibt es spezielle Seiten für besondere Objekte. So finden Sie zum Beispiel Neubauwohnungen direkt vom Bauträger bei Neubaukompass.
Tipp 4: Anzeige im Suchgebiet verteilen
So entstehen Zufallstreffer: Heften Sie einfach in Ihrem Zielgebiet Zettel mit Ihren Kontaktdaten und der Beschreibung Ihres Wunschobjekts an umstehende Bäume oder Laternen und verteilen Sie sie in Supermärkten am Schwarzen Brett. So erreichen Sie unter anderem Menschen, die nicht online-affin sind. Wichtig: Das Blatt sollte auf jeden Fall auffällig gestaltet sein, damit Ihre Zielgruppe es nicht übersieht.